Carrefour vende imóveis ao Pátria e passará a pagar aluguel pelas lojas

O Carrefour Brasil vendeu 22 imóveis de sua rede ao Pátria Renda Urbana, fundo ligado à gestora Pátria Investimentos. O valor não foi divulgado oficialmente pela varejista. Após a negociação, o Carrefour continuará usando os espaços para manter as lojas em funcionamento, mas passará a pagar aluguel ao novo proprietário.

Leia também Negócios Atacadão ganha força e sustenta vendas do Carrefour no Brasil no 3º trimestre Negócios Saques a 50 lojas e prejuízo de US$ 12 milhões. Carrefour cobra proteção após protestos na França A transação segue o modelo conhecido como sale and leaseback , em que uma empresa vende um imóvel e, em seguida, aluga o mesmo espaço para continuar utilizando-o. Com isso, o Carrefour recebe recursos pela venda dos imóveis, enquanto o fundo Pátria passa a ser dono das propriedades e recebe os pagamentos de aluguel.

O negócio foi submetido ao Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade) e depende de aprovação do órgão, responsável por analisar operações que podem afetar a concorrência no Brasil. A operação não envolve a transferência das atividades comerciais. O Carrefour continuará operando nos endereços mesmo após a venda dos imóveis.

Ao InvestNews, o Grupo Carrefour Brasil afirmou que a operação de sale and leaseback faz parte da estratégia da companhia para destravar valor de seu portfólio imobiliário. A empresa não informou como pretende utilizar os recursos obtidos com a transação. Quem é o Pátria Investimentos O mercado imobiliário representa cerca de 20% dos ativos sob gestão do Pátria, segundo relatório do BTG Pactual na última semana.

A gestora também atua em áreas como crédito, infraestrutura e participações em empresas. Para o BTG, uma melhora das condições econômicas na América Latina pode favorecer os negócios imobiliários do grupo, tanto pela captação de recursos quanto pela valorização dos ativos. ]]>