Fundo imobiliário avança na venda de imóvel após aval de investidores; IFIX sobe

O Hedge Office Income ( HOFC11 ) avançou na venda do Edifício Morumbi , localizado em São Paulo (SP), ao TRX Real Estate ( TRXF11 ) , após os titulares dos Certificados de Recebíveis Imobiliários ( CRI ) ligados ao imóvel aprovaram, por unanimidade, as condições necessárias para a operação. Em fato relevante divulgado ao mercado, o veículo afirmou que a aprovação ocorreu em assembleia dos titulares dos CRIs da 288ª série da 1ª emissão da Opea Securitizadora . Os investidores que representam 100% dos títulos em circulação deram aval à estrutura da transação.

O negócio prevê a cessão do usufruto do Edifício Morumbi pelo HOFC11 e a venda da totalidade das cotas da HOFC Empreendimentos Imobiliários , empresa que detém a nua-propriedade do imóvel, ao TRXF11 . Como parte da estrutura da operação, os titulares dos CRIs também aprovaram, entre outros itens, uma amortização extraordinária parcial dos títulos. De acordo com o comunicado, em até cinco dias úteis após o fechamento da transação, previsto para 30 de setembro de 2026, deverá ser realizada uma amortização extraordinária equivalente a 40% do saldo dos CRIs.

O documento estabelece ainda que poderão ocorrer amortizações adicionais. O saldo devedor remanescente dos CRIs será pré-pago à medida que forem vendidas, no mercado secundário, as cotas do TRXF11 recebidas como pagamento pela operação. Venda ainda depende de condições Apesar da aprovação pelos titulares dos CRIs, a venda do Edifício Morumbi ainda não foi concluída.

O HOFC11 informou que a repactuação aprovada constitui uma condição precedente para a concretização da venda e somente será implementada caso a transação seja efetivamente realizada. O fechamento do negócio permanece condicionado ao cumprimento de demais condições previstas nos instrumentos da operação. Veja os detalhes da negociação aqui.

761,68 pontos , com alta de 0,30% . Desde o início de setembro, porém, o indicador acumula desvalorização de 0,03% , enquanto, no acumulado de 2026, recua 0,36%. Destaques do último pregão (21) O HSLG11 liderou as altas, com avanço de 5,40% .

Na sequência, o BLMG11 subiu 4,88% , enquanto o MCRE11 ganhou 3,79% . Ticker Variação Último HSLG11 +5,40% R$ 82,96 BLMG11 +4,88% R$ 32,00 MCRE11 +3,79% R$ 7,95 AIEC11 +3,42% R$ 67,74 ITRI11 +2,80% R$ 78,55 O BTAL11 liderou as quedas, com recuo de 2,36% . Na sequência, o MFII11 caiu 2,24% , enquanto o BROF11 registrou baixa de 1,57% .

Ticker Variação Último BTAL11 -2,36% R$ 82,57 MFII11 -2,24% R$ 38,90 BROF11 -1,57% R$ 60,04 BTLG11 -1,19% R$ 100,00 HTMX11 -1,01% R$ 134,77 ]]>