Fundo imobiliário investe R$ 43,8 milhões em complexo na Faria Lima e garante R$ 0,03 por cota

O fundo imobiliário JHSF Capital Malls ( JCCJ11 ) anunciou, por meio de fato relevante, que adquiriu uma participação de 6,12% no centro comercial do “ CJ Faria Lima “, empreendimento multiuso em desenvolvimento em São Paulo (SP), por R$ 43,8 milhões. Segundo o comunicado divulgado ao mercado, a operação também inclui a compra de uma laje corporativa com área privativa de aproximadamente 294 metros quadrados, situada no mesmo complexo. O pagamento foi dividido em duas etapas.

O veículo desembolsou R$ 12,5 milhões a título de sinal, enquanto o valor restante, de R$ 31,3 milhões, tem quitação prevista para 30 de julho do ano que vem. A parcela final será corrigida pela variação do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo ( IPCA ), desde outubro de 2026 até a data do efetivo pagamento. Com o desembolso do sinal, o fundo passou a ter direito a uma renda mínima garantida mensal de cerca de R$ 182,4 mil , equivalente a aproximadamente R$ 0,03 por cota, até a inauguração do empreendimento, prevista para 2027.

O complexo e o portfólio do FII O CJ Faria Lima está sendo desenvolvido na esquina da Avenida Brigadeiro Faria Lima com a Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, na capital paulista, uma região de forte concentração empresarial. O complexo multiuso reunirá operações de varejo, gastronomia, entretenimento, bem-estar e serviços. Com a conclusão da transação, o portfólio do JCCJ11 passará a contar com participações em quatro empreendimentos: 6,12% do CJ Faria Lima, 25% do Shopping Cidade Jardim, 45% do CJ Jardins e 10% do Catarina Fashion Outlet.

De acordo com a JHSF Capital, gestora do FII, “a compra está alinhada à estratégia de investimento do fundo, voltada à aquisição e consolidação de frações em ativos imobiliários estratégicos, resilientes e de alto padrão”. 990,57 pontos , com alta de 0,43% . Ainda assim, o indicador acumula valorização de 6,25% em outubro e avanço de 5,69% desde o início de 2026.

Destaques do último pregão (23) O BTAL11 liderou as altas, com valorização de 4,42%. Na sequência, o JSAF11 subiu 3,78%, enquanto o RCRB11 avançou 3,74%. Ticker Variação Último BTAL11 +4,42% R$ 88,05 JSAF11 +3,78% R$ 7,97 RCRB11 +3,74% R$ 151,97 JSRE11 +3,34% R$ 71,41 RBRY11 +2,93% R$ 89,16 O ARRI11 liderou as baixas, com recuo de 2,35%.

Na sequência, o URPR11 caiu 2,14%, enquanto o GZIT11 recuou 1,80%. Ticker Variação Último ARRI11 -2,35% R$ 4,58 URPR11 -2,14% R$ 21,51 GZIT11 -1,80% R$ 40,26 HCTR11 -1,31% R$ 13,54 AIEC11 -1,28% R$ 72,30 ]]>