Fundo Soberano Saudita Faz Acordo para Megaprojeto de 55 Mil Residências em Riade

Forbes, a mais conceituada revista de negócios e economia do mundo. A TMG Saudi for Real Estate Development, braço imobiliário do Talaat Moustafa Group (TMG) na Arábia Saudita , assinou um acordo preliminar com o ROSHN Group, empresa do Public Investment Fund (PIF), fundo soberano da Arábia Saudita, para criar uma joint venture voltada ao estudo do desenvolvimento de um projeto de uso misto em Riade , com mais de 55 mil unidades residenciais. O acordo acrescenta um projeto específico à parceria mais ampla anunciada pelas empresas com o PIF em junho.

Detalhes do acordo entre TMG e ROSHN Nos termos do acordo preliminar, a TMG Saudi terá participação de 51% na companhia que será criada, enquanto a ROSHN ficará com os 49% restantes. Com base em estudos preliminares, o projeto, localizado em uma área nobre de Riade , deverá incluir mais de 55 mil unidades residenciais , além de instalações de varejo, comerciais, hoteleiras, de entretenimento, saúde e educação, bem como parques e espaços públicos. O empreendimento dará continuidade a um memorando de entendimento assinado pela TMG Saudi e pelo PIF em 7 de junho de 2026.

Pelo acordo, as partes concordaram em estudar oportunidades em projetos imobiliários de uso misto em toda a Arábia Saudita, incluindo empreendimentos residenciais, comerciais, hoteleiros, de varejo e desenvolvimentos urbanos integrados. O PIF afirmou que o memorando tinha como objetivo combinar sua capacidade de investimento e seu ecossistema de desenvolvimento com a experiência da TMG na entrega de grandes comunidades integradas. A TMG afirmou que o empreendimento apoiará sua expansão regional na Arábia Saudita e fortalecerá sua capacidade de geração de receitas em moeda estrangeira, ao mesmo tempo em que permitirá à ROSHN aproveitar seu portfólio imobiliário estratégico e atender à demanda por comunidades e destinos integrados.

Parceria recente da TMG O acordo amplia uma relação em rápida expansão entre empresas do portfólio do fundo soberano e a incorporadora egípcia. A Sela, empresa saudita de entretenimento apoiada pelo PIF, e a TMG lançaram em maio um consórcio estratégico de entretenimento voltado ao desenvolvimento de experiências culturais, esportivas e de eventos ao vivo de grande escala no Egito. A parceria combina a experiência da Sela em experiências ao vivo, desenvolvimento de destinos e criação de conteúdo com o amplo portfólio da TMG de comunidades urbanas integradas, hotéis e ativos de hospitalidade no Egito .

O consórcio planeja promover shows, experiências de entretenimento para famílias, produções teatrais, eventos de comédia, programação esportiva e festivais sazonais em diversos destinos do país. Megaprojeto em Bagdá O acordo com o PIF ocorre em meio a uma forte estratégia de expansão regional da incorporadora egípcia, marcada pela entrada da empresa no mercado imobiliário do Iraque em junho. A TMG anunciou que recebeu uma licença de investimento da Comissão Nacional de Investimentos do Iraque e garantiu um banco de terrenos de mais de 12,8 milhões de metros quadrados para desenvolver uma comunidade integrada no sudoeste de Bagdá.

Localizado dentro da Baghdad Financial and Economic City, o terreno será utilizado para desenvolver um projeto de cidade inteligente e autossuficiente. O empreendimento, de US$ 18,8 bilhões (aproximadamente R$ 95,88 bilhões), deverá levar 16 anos para ser concluído e contará com 43 mil unidades residenciais, que abrigarão cerca de 250 mil moradores. O plano diretor também destina 2,3 milhões de metros quadrados à infraestrutura comercial, incluindo um shopping regional, escritórios, instalações médicas e educacionais e ativos de hospitalidade.

A TMG ocupa a segunda posição no ranking Egypt’s Most Valuable Companies 2026, da Forbes Middle East. O CEO e diretor-gerente Hesham Talaat Moustafa ocupa a quarta posição no ranking Most Impactful Real Estate Leaders 2026 e a 30ª posição no ranking Top 100 CEOs 2026, ambos da Forbes Middle East. Matéria publicada originalmente em Forbes Middle East O post Fundo Soberano Saudita Faz Acordo para Megaprojeto de 55 Mil Residências em Riade apareceu primeiro em Forbes Brasil .

]]>