Os 10 Bairros Mais Caros do Brasil, com Preço Médio de até R$ 28 Mil por Metro Quadrado

Forbes, a mais conceituada revista de negócios e economia do mundo. Segundo dados do Índice FipeZAP, embora o Rio de Janeiro (RJ) fique na 10ª posição no ranking de maior preço médio por metro quadrado do Brasil, os dois bairros mais caros do país ficam na capital carioca. A última leitura, referente ao mês de agosto de 2026, indica que o preço médio do metro quadrado no Leblon era de R$ 28,7 mil.

Isso o torna o bairro mais caro do Brasil dentro da análise do índice, que analisa 56 cidades no total, e faz o detalhamento por bairro em 22 capitais. O levantamento leva em consideração o preço dos anúncios de imóveis em empresas do Grupo OLX, como Zap e Vivareal. Ver esse post no Instagram Um post compartilhado por Forbes Brasil (@forbesbr) Em seguida no ranking , aparece Ipanema , com R$ 26,6 mil de preço médio.

Ambos os bairros mostram um preço médio que é mais do que o dobro da média da cidade — dado que o preço médio do metro quadrado no Rio de Janeiro é de R$ 11,2 mil. Itaim Bibi , em São Paulo, aparece em 3º lugar, e é seguido por Pinheiros , também na capital paulista, e Enseada do Suá, em Vitória, no Espírito Santo. São Paulo e Rio de Janeiro, juntas, têm 6 dentre os 10 bairros com maior preço médio do país.

Além disso, 9 de 10 bairros são de capitais do Sudeste — sendo o Batel, de Curitiba, a única exceção. Vale destacar que, neste caso, o preço médio não necessariamente reflete que aquele bairro tem os imóveis com valor nominal mais alto. Para efeitos de comparação, Vitória (ES) tem o maior preço médio do país, a R$ 15,6 mil por metro quadrado, mas os imóveis de luxo são negociados entre R$ 30 mil a R$ 34 mil por metro quadrado, no limite.

Enquanto isso, no Leblon, apartamentos de luxo são vendidos facilmente acima de R$ 70 mil a R$ 80 mil por metro quadrado. 432 /m² O post Os 10 Bairros Mais Caros do Brasil, com Preço Médio de até R$ 28 Mil por Metro Quadrado apareceu primeiro em Forbes Brasil . ]]>