Os Cinco Imóveis Mais Caros de Paris, com Preços de até R$ 400 Milhões

Forbes, a mais conceituada revista de negócios e economia do mundo. A cidade de Paris , na França, é uma das regiões com um dos mercados imobiliários mais consolidados do mundo, e também com alguns dos preços mais altos. Segundo a consultoria imobiliária britânica Knight Frank, US$ 1 milhão compra aproximadamente 37 metros quadrados de uma propriedade de luxo (prime residence) na capital francesa.

Além dos imóveis residenciais, Paris também é destaque para escritórios e empreendimentos análogos — os mesmos dados da Kinght Frank indicam que a cidade ocupa a 3ª posição entre os mercados mais populares de Imóveis Comerciais, ficando atrás apenas de Londres (1º) e Tóquio (2º). Olhando para propriedades residenciais , os imóveis listados de maior valor na cidade possuem preços que chegam a cerca de R$ 400 milhões, considerando o câmbio atual. A seguir, veja a lista dos imóveis mais caros de Paris .

O levantamento feito pela Forbes considerou os imóveis de maior valor listados em imobiliárias de luxo da região. A pesquisa foi feita em catálogos de Barnes International, Daniel Féau, Sotheby’s International, Christie’s International Real Estate, Knight Frank France, Émile Garcin Propriétés, Junot, Engel & Völkers Paris e Savills France. Vale destacar que alguns dos imóveis mais caros de Paris são “hors marché” (fora do mercado), ou seja, não aparecem publicamente e só são apresentados a clientes qualificados — portanto, ficaram de fora deste levantamento.

Os preços pedidos não necessariamente são os preços de venda, e os imóveis listados ainda estão no mercado e podem a vir a ser transacionados com valores distintos dos apresentados. Os cinco imóveis mais caros de Paris Mansão no Parc Monceau — € 67,9 milhões (R$ 401 milhões) Christie's International Real Estate Paris Esta propriedade foi feita em 1869 pelo arquiteto Auguste Tronquois, no estilo Neo-Luís III, que remonta ao século XIX, inspirado no reinado do rei francês Luís XIII, que foi popular principalmente durante o Segundo Império (1852–1870) e a Terceira República na França. O estilo combina elementos do fim do Renascimento e do início do Barroco com a técnica artesanal do século XIX.

366 metros quadrados de área. Christie's International Real Estate Paris A localização é próxima das antigas residências das famílias Pereire, Rothschild, Cernuschi, Ménier e Camondo. Todos os cômodos dão vista direta para o parque.

A casa tem térreo, quatro andares acima dele e subsolo. Passou por reforma em todos os ambientes. Christie's International Real Estate Paris O jardim da casa dá acesso ao Parc Monceau depois do pôr do sol, quando o parque fecha para o público.

A venda segue o formato “White Box”. A imobiliária envia, sob pedido, um dossiê com o projeto de adaptação do imóvel e as plantas dos andares. Apartamento com vista para as Tulherias — € 33,3 milhões (R$ 196 milhões) Este apartamento fica no segundo andar de um prédio do século XIX e tem cerca de 400 metros quadrados.

Christie's International Real Estate Paris O imóvel tem, no total, cinco quartos. Da varanda contínua se vê o Jardim das Tulherias, o Louvre, a Torre Eiffel e a Place de la Concorde. A planta começa num hall de entrada.

Em seguida vem a sala dupla de estar e recepção, com pé-direito de cinco metros e janelas que quase chegam do piso ao teto e abrem para a varanda. Christie's International Real Estate Paris A sala de jantar mantém a pintura original restaurada, e a cozinha completa a área social. São quatro suítes, cada uma com banheiro e closet.

Uma delas tem escritório com painéis de madeira e saída para a varanda. Há também uma sala de família que pode virar o quinto quarto. Christie's International Real Estate Paris A reforma foi feita em todos os ambientes e preservou o parquet, as molduras e as lareiras da construção original.

Uma casa e dois apartamentos em Montparnasse — € 25 milhões (R$ 147 milhões) Este prédio fica em Montparnasse, na Margem Esquerda de Paris, a poucos minutos a pé do Jardim de Luxemburgo. São 725,3 metros quadrados de área total, elevador, jardim de 129 metros quadrados com árvores e terraço de 10 metros quadrados. Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty O imóvel é vendido mobiliado e pronto para morar ou para render aluguel.

O conjunto reúne uma casa de 389,9 m², um apartamento de 117,4 m² e um duplex de 147,8 m². A casa tem quatro níveis. No nível do jardim ficam o hall, a cozinha, uma sala de verão, a área de relaxamento com sauna de madeira e sala de vapor, e um cinema com projeção e áudio 3D.

No térreo há uma suíte, um escritório, um lavabo e a saída para o terraço. Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty O primeiro andar reúne a sala com piso de parquet Versailles, lareira, área de descanso, sala de jantar e cozinha com equipamentos. No segundo andar ficam a suíte master, com closet e banheiro de mármore, e mais duas suítes com closet e banheiro.

Uma adega abobadada completa a casa. Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty O apartamento de 117,4 m² fica no terceiro andar, com acesso direto pelo elevador. Tem entrada, sala de estar e jantar, cozinha com área de refeição, lavabo, lavanderia e duas suítes com closet e banheiro.

O duplex de 147,8 m² ocupa o quarto e o quinto andares. No primeiro nível ficam a entrada, a sala, a cozinha separada, o lavabo e duas suítes master com closet e banheiro. No sótão há uma suíte master com banheiro de mármore e lavabo.

No conjunto, o prédio soma 9 suítes. Mansão em Auteuil — € 24,9 milhões (R$ 147 milhões) Este imóvel é uma mansão do início do século XX localizada em Auteuil, no 16º arrondissement de Paris, numa rua privada com segurança. A casa fica escondida atrás de um jardim fechado de cerca de 800 metros quadrados.

Groupe Daniel Féau A reforma foi feita em todos os ambientes. A casa principal tem cinco quartos, e o pavilhão de hóspedes tem mais dois. O térreo tem 205 m².

Reúne sala de estar e recepção (58,69 m²), sala de jantar (35,45 m²), cozinha (36,29 m²), biblioteca e escritório, todos com saída para o jardim. Groupe Daniel Féau No andar de cima está a suíte master de cerca de 100 m², com terraço voltado para o sul e jacuzzi. O quarto principal mede 32,36 m², o banheiro 30,15 m² e o closet 29,23 m².

Há ainda um quarto de hóspedes com banheiro e closet. O último andar tem três quartos, dois banheiros e uma sala de massagem. O subsolo reúne academia (35,88 m²), hammam, spa e áreas de serviço.

Groupe Daniel Féau No fundo do jardim fica o pavilhão de hóspedes, com sala, cozinha, dois quartos e banheiro com chuveiro. A propriedade inclui duas vagas de garagem, uma delas com carregador para carro elétrico. Também tem ar-condicionado, lareira, automação residencial, persianas elétricas, bicicletário, casa de zelador com zelador, alarme e porta blindada.

Mansão perto do Arco do Triunfo — € 20,5 milhões (R$ 121 milhões) Esta mansão fica no 16º arrondissento de Paris , na região de Iéna, perto do Arco do Triunfo. No total, são 625 metros quadrado, com um elevador que atende todos os andares. Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty A reforma usou materiais de luxo.

O entorno tem restaurantes, lojas, transporte público e escolas. No térreo, o hall de entrada abre para três salas de recepção. O andar tem ainda um jardim de inverno com lareira, um lavabo e uma cozinha de apoio.

O primeiro andar tem sala de estar com lareira, sala de jantar ao lado, lavabo, depósito e chapelaria. Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty No segundo andar ficam a suíte master, com closet, sala de estar com saída para uma varanda, banheiro com chuveiro e toalete, depósito e cozinha de apoio. O terceiro andar tem quatro suítes, cada uma com banheiro.

Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty O subsolo reúne cozinha com equipamentos, sala de esportes, área de spa, cinema em casa, salas de estar, cofre, banheiro, lavanderia, casa de caldeira e casa de máquinas. Dá para estacionar carros no pátio, com entrada privativa e segura pela rue Dumont d’Urville. O post Os Cinco Imóveis Mais Caros de Paris, com Preços de até R$ 400 Milhões apareceu primeiro em Forbes Brasil .

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